Vlasveld 7

Omschrijving

Vlasveld 7 - Beneden Leeuwen

#Middenwoning
#Spiksplinternieuw
#Populaire woonwijk

De perfecte woning, met veel comfort en zeer goed geïsoleerd.

Deze zeer jonge uitgebouwde woning met berging is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Het Leeuwse Veld'. Een gemêleerd plan, met woningen voor alle leeftijdsgroepen.

Kom binnen en voel je fijn!

Op de begane grond ligt een sfeervolle tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn twee openslaande deuren in de woonkamer, met zijramen tot aan de grond. Wat een prachtige achtergevel. De houtlook keuken, aan twee zijden, geeft een finishing touch aan de leefruimte (van bijna 50 m²) op de begane grond.

De eerste verdieping telt drie mooie slaapkamers en een frisse badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Op de zolder is veel ruimte om je spullen op te bergen en je witgoed te plaatsen. De mogelijkheid voor extra kamer(s) is hier zeker aanwezig.

Kenmerken:
- Drie zonnepanelen.
- Het buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2020 uitgevoerd.
- Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek Arnhem – Nijmegen - 's Hertogenbosch - Utrecht.
- In de nabijheid van het huis treft u twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs.
- Het dorp heeft een hoog voorzieningenniveau met veel winkels en 3 grote supermarkten. Veel diverse sporten zijn
hier te beoefenen.
- De wijk staat bekend als een fijne woonomgeving.
- De woning met bouwjaar 2020 heeft een inhoud van circa 484 m³ en een woonoppervlakte van circa 106 m². (De zolder is in de woonoppervlakte niet opgenomen.)

Zeker weten dat je gecharmeerd bent van deze blikvanger!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 484 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie N Perceelnummer 1178 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties