Narcissenstraat 12

Omschrijving

Narcissenstraat 12 - Beneden Leeuwen

#Hoekwoning
#Ruime tuin
#Loopafstand van centrum

Als je een leuke en verzorgde woning zoekt, nabij het gezellige centrum van Beneden - Leeuwen, dan is jouw zoektocht nu wellicht geslaagd!

Met een oprit, ruime tuin en ligging op het westen is het buitenleven hier als heel aangenaam te omschrijven. Het perceel telt maar liefst 259 m². Echt een heerlijk grote tuin.

De woonoppervlakte van de 1e en 2e verdieping samen is circa 88 m² en deze is als volgt verdeeld:

Inpandig tref je een doorzonwoonkamer met laminaatvloer. De oppervlakte van de woonkamer is circa 26 m², er is een zijraam en je kijkt vanuit de woonkamer heerlijk je eigen tuin in. Overal zijn horren, er is een elektrische zonwering met groot doek en het huis is voorzien van rolluiken (deels elektrisch, deels met de hand).
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (recent vervangen), koelkast en vriezer.

Speels is de indeling van de 1e verdieping; een overloop met separate wasruimte, 3 mooi bemeten slaapkamers, separaat toilet en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Op deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof, voorzien van HR ++ glas, horren en rolluiken.

Via de vaste trap is nog een slaapruimte bereikbaar op de zolder. De dakramen zorgen hier voor een goede lichtinval. Ook hangt hier de CV-ketel (AWB), welke in 2020 is voorzien van een nieuwe printplaat.

Over Beneden - Leeuwen:
Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek Arnhem – Nijmegen - 's Hertogenbosch - Utrecht. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum. In de nabijheid van het huis treft u twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een hoog voorzieningenniveau met veel winkels en 3 grote supermarkten. Diverse sporten zijn in het gezellige dorp te beoefenen. Je wordt hier omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente.

Zoeken naar een leuke woning in deze huizenmarkt is best lastig. Maar jouw geluk straalt je nu tegemoet. Voel je welkom voor een bezichtiging van de Narcissenstraat 12!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.386,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (15.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie G Perceelnummer 1819 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties