Kasteellaan 39

Omschrijving

Kasteellaan 39 - Buren

#Middenwoning
#Uitstekend verzorgd
#Optimaal benutte achtertuin met veranda

Een kasteel staat voor klasse en entourage en dit vinden we terug in deze woning aan de Kasteellaan. Iets waarmee deze woning zich eigenlijk prima kan identificeren. Deze mooie met klasse verzorgde woning mét sfeervol aangelegde achtertuin geeft je een gevoel van vrijheid.

Deze middenwoning beschikt over een gezellige keuken, 4 mooie slaapkamers, een keurige badkamer (2012), een mooie veranda en echt een superleuke tuin. De 15 zonnepanelen op het dak zijn een goed gegeven voor minder energielasten. Lees snel verder voor nog meer verrassingen die dit huis in petto heeft.

Vanuit het keukenkraan heb je een groen uitzicht. De gezellige keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler. In de woonkamer ligt een eiken vloer. Goed om te weten is dat er in het hele huis niets aan de muur hangt, geen gaatjes dus. Dit kenmerkt de zorg voor de woning door de huidige eigenaar. Er staat bovendien een waterontharder en deze blijft ook achter.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht richting De Toeren. Er liggen hardstenen dorpels op de verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchehoek, vaste kast en waskom op meubel. Een plaatje!

Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, hangt de CV-ketel (2004) en is bergruimte. Er is een 4e slaapkamer met dakraam en een weids uitzicht. Ook zijn er schuifwandkasten gemaakt. Aan opbergruimte kom je niets tekort.

Buitenshuis is met zorg een prachtig aangelegde tuin gerealiseerd. De ligging is op het zuid-oosten en er is een veranda, vijver met ondergrondse pompinstallatie, bruggetje en een dubbele berging. Ook is er een achterom. Je ervaart vooral groen om je heen. Kijk voor een eerste indruk van de tuin naar de foto’s.

Over Buren:
Wonen in Buren betekent wonen in een historische en zelfs koninklijke omgeving. Buren is namelijk een eeuwenoude Oranjestad omdat Willem van Oranje in 1551 trouwde met Anna van Buren. De woning ligt nabij het historische centrum van Oranjestad Buren, met leuke unieke winkel- en horecavoorzieningen aan de ene kant en een fijn natuur- en wandelgebied De Toeren aan de andere kant, allemaal op een paar minuten loopafstand. De molen, de Sint Lambertus Kerk met het pittoreske rode torentje en het in de omtrek bekende restaurant De Prins (Tip: het terras op de dijk aan het water!). Ook de supermarkt, basisschool en andere faciliteiten zijn binnen handbereik.

Buren ligt centraal tussen de steden Utrecht, ‘s-Hertogenbosch, Arnhem en Nijmegen, steden die met circa 30 autominuten bereikbaar zijn. De plaatsen Tiel en Geldermalsen liggen op zo´n 10 minuten rijden.

Mag jij je binnenkort kasteelheer of - dame noemen?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.935,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 15-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (17.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie O Perceelnummer 396 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties