Willem van Oranjestraat 19

Omschrijving

Willem van Oranjestraat 19 - Buren

#Hoekwoning
#Stijlvolle keuken (2018)
#Garage én berging

Charmant afgewerkte hoekwoning met garage en berging op een perceel van 224 m².

We nemen je mee door het huis om een eerste indruk te krijgen:

Begane grond: entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevindt zich de gerenoveerde toiletruimte, meterkast en kelderkast. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer met een rookkanaal. Aansluitend bevindt de open keuken, welke in 2018 nieuw geplaatst is. Deze is keurig netjes en bovenal stijlvol. De ruimte bij de keuken is de plek waar het gezinsleven zich kan afspelen aan de grote eettafel die je hier kwijt kunt. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. In de badkamer hangt een nieuw wastafelmeubel en is een inloopdouche aanwezig. 

2e Verdieping: mooie zolderverdieping, bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Buiten staat een garage met afmeting van 5,30 x 2,50 meter en heeft een binnendoorgang naar de berging (3,79 x 2,55 meter) en vanuit daar een loopdeur naar de extra berging (2,12 x 2,55 meter). De achtertuin is in totaal circa 12 meter diep en bijna 8 meter breed. De tuin is smaakvol aangelegd met vaste planten, een speciaal gazon en twee terrassen om de zon of juist de schaduw op te zoeken. Aan de voorzijde, op de oprit, is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.

Fijn om te weten:
- In 2018 is de gehele woning aan de binnenzijde zeer strak gestuckt;
- In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie;
- Alle raambekleding blijft achter;
- Glasvezel ligt reeds binnen;
- De wasmachine-aansluiting bevindt zich ook in de berging;
- Op de 3 slaapkamers is enkel glas aanwezig;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Over het pittoreske Buren:
Deze woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum. Buren staat bekend als Oranjestad.
Een deel van Buren is beschermd stadsgezicht, met historische gebouwen als de korenmolen De Prins van Oranje, de Sint-Lambertuskerk, het Weeshuis, het Oude Stadhuis (met Museum Buren en Oranje), de Culemborgse poort en de stadswallen met de muurtoren.
Qua voorzieningen is Buren van een goed niveau met een basisschool, supermarkt, slager, bakker, vele kleine stadswinkeltje, diverse sporten en dokterspraktijk. Het aantal inwoners staat op een kleine 3.000.
Buren ligt tussen Tiel, Geldermalsen en Culemborg, dus centraal in Nederland. Binnen drie kwartier van de grote steden als Utrecht, Nijmegen, Rotterdam en Den Bosch. 

Een aantrekkelijke woonkans in het geliefde Buren!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.890,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace 28C (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (11.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (530 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Buren Sectie E Perceelnummer 653 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties