Vlissingsestraat 24

Omschrijving

Vlissingsestraat 24 - Eck en Wiel

#Vrijstaand
#Oase van rust, natuur en ruimte
#Loods en garage

U hoort de stilte, u ziet de natuur en u beleeft intense vrijheid.

Wilt u heerlijk wonen op een prachtig vormgegeven perceel van 2.990 m²? Dan is deze semi-bungalow met loods en garage in een heel mooi stukje van de Betuwe misschien wel uw toekomstige woning! Zoveel mogelijkheden en volop vrijheid rondom.

De Vlissingsestraat is een erg fijne plek om te wonen, op korte afstand van Tiel en Culemborg, maar ook het Utrechtse Veenendaal is met 15 autominuten te bereiken. Prachtige natuur, mooie landgoederen, rust, ruimte én alle voorzieningen in de buurt.

De afmetingen van de loods zijn: 21 bij 13 meter; de afmetingen van de garage zijn 8 bij 8 meter. Voor de ZZP'ers zijn deze gebouwen ideaal! Ook de grote hobbyisten zullen hun hart hier ophalen.

De woning is sinds 1999 geheel verbouwd en de laatste grote verbouwing (serre aan de zijkant van de woning) was in 2014. Vogeltjes en veel groen ontdekken, dat doet u vanuit uw luie stoel in deze serre.

In open verbinding met de serre bevindt zich de eetkamer en de keuken met een riante U-vormige indeling. De woonkamer is aan de voorzijde, van waaruit de voormalige keuken te bereiken is. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers gesitueerd en een ruime overloop met vaste kasten en een separaat toilet. De mogelijkheid voor 3 of 4 slaapkamers in deze woning is zeker aanwezig. De badkamer is met zijn afmetingen en items een luxe in zijn klasse; een whirlpool, 2 wastafels, douche, 2 designradiatoren, een mooie opbergkast en tot slot een sauna. Wat een topper!

De centrale verwarming verloopt via een biomassa-ketel op basis van hout, wat dus voor een lage energierekening zorgt.

Als we naar buiten gaan, is er een soort van binnenplaats, dat geborgenheid laat voelen. De enorme oprit, de omsloten tuin met zonneterras, de achtergelegen open plaats en, last but not least, een eigen wijgaard maken uw droom werkelijkheid.

Hier is jarenlang een heerlijke wijn geproduceerd. Super vruchtbare grond en de lekkerste druiven. De druivensoorten die er staan, zijn pinot gris (325) en pinot auxerrois (225). Ook de attributen als vaten, persen en gistingsflessen staan voor u klaar om uw eigen wijn te gaan bottelen. Buvez-vous votre propre vin ici?

Eck en Wiel is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden.

- De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten. De autosnelweg A2 is bereikbaar binnen 20 minuten.
- De woning met bouwjaar 1976 heeft een inhoud van circa 540 m³ en een woonoppervlakte van circa 163 m².

Tchin Tchin op deze prachtige plek!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.263,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 2990 m² Externe bergruimte 355 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Ligbad, Dubbele wastafel, Whirlpool, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Zonnecollectoren en doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eck en Wiel Sectie E Perceelnummer 207 Oppervlakte 2990 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties