Prinses Beatrixstraat 43

Omschrijving

Prinses Beatrixstraat 43 - Eck en Wiel

#Vrijstaand
#Locatie, locatie, locatie
#Rust en ruimte

Dé ultieme droomlocatie, dít is waar je wilt wonen!

Vrijheid en een fantastisch woongenot! Pal gelegen aan de fruitbomen staat dit aantrekkelijke, landelijke woonhuis met inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers, gezellige woonkamer, riante veranda en woonkeuken als 'hart van het huis'. De woning geeft u een weids uitzicht over het Betuwse landschap. Verder kunt u genieten van de fraaie achtertuin en als klap op de vuurpijl een prachtige overkapping voor in de late uurtjes. Kortom een geweldige plek voor mensen die van het vrije leven houden.

De woning is gelegen aan één van de meest geliefde straten van het dorp. Het perceel telt maar liefst 1.790 m². De woning is ideaal voor de thuiswerker met een werkkamer op de begane grond.

In 1988 is deze woning heel degelijk gebouwd en is er volledige isolatie toegepast. De huidige bewoners hebben het geheel zeer goed onderhouden. Ook hebben zij 32 zonnepanelen laten leggen.

De indeling: entree met vide, toilet, werkkamer, living met suite deuren naar woonkeuken, bijkeuken, binnendoorgang naar garage, veranda (aan living en bijkeuken grenzend). Op de verdieping: 2 zeer royale slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Er is een ruime badkamer met douche, 2e toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Veel bergruimte achter de knieschotten. De woonoppervlakte is circa 159 m².

Als je in de tuin loopt, valt de rust over je heen. Het gevoel van vrijheid wordt door de aangrenzende fruitboomgaard versterkt. Je kan zelfs kiezen op welk terras je plaatsneemt; ga je met je koffie in de ochtendzon bij de terrasoverkapping zitten? Of heeft een wijntje in de avondzon op de veranda jouw voorkeur?

Kenmerken:
- super mooie locatie;
- perceel van maar liefst 1.790 m²;
- riante oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen;
- werkkamer op de begane grond;
- leistenen vloer met vloerverwarming;
- houtkachel in woonkamer;
- handgemaakte keuken met prachtige kookhoek;
- praktische bijkeuken;
- binnendoorgang naar vorstvrije garage met riante bergzolder;
- ouderslaapkamer met inloopkast;
- een vrije tuin;
- luxe veranda;
- houthok;
- fietsenstalling;
- 32 zonnepanelen (2016);
- airconditioning;
- De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten. De autosnelweg A2 is bereikbaar binnen 20 minuten.

Eck en Wiel is een geliefd Betuws dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, kapper, tennisvereniging, sportschool, café/cafetaria, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden.

Het gevoel van een heerlijk leefhuis wordt hier volledig onderstreept. Met je eigen oprijlaan is het letterlijk echt thuiskomen. Ben jij iemand die houdt van ruimte en vrijheid? Parkeer dan je auto op de oprijlaan en wij verwelkomen je graag in dit geweldige huis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1790 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 674 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (704 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie O Perceelnummer 282 Oppervlakte 1790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties