Homoetsestraat 31

Omschrijving

Homoetsestraat 31 - Eck en Wiel

#Vrijstaand
#Schuren (oud & nieuw)
#5.590 m²

Stoer, speels en ruimtelijk huis met grote vrijstaande garage (54 m²), nieuwe loods (94 m²) en weiland.

Dat kan ik als makelaar nu onderstrepen; "Wauw, ik wilde altijd al weten wat er achter deze voorgevel schuilging." "Dit was het eerste wat onze verkoopmakelaar zei, toen ze het pad op kwam lopen", aldus Nienke, de dochter van de verkoper.

Welke koper zet, na 47 jaar familiehuis te zijn geweest, de bloemetjes buiten in de Homoetsestraat in Eck en Wiel? Een ding is zeker: dit huis is een perfecte basis voor levensgenieters. Maar liefst 265 m² aan woonoppervlakte. Dit is een stoer, speels en ruimtelijk huis voor gezinnen of stellen. Goed onderhouden en voorzien van diverse mogelijkheden. Ruimte voor je hobby is er zeker: in de ruime garage. Die staat naast de woning. Verder op het perceel staat een nieuwe (2020) loods van circa 80 m². Als toegift een weiland. "Als je in de wei loopt, hoor je vaak helemaal niets", voegt Nienke er nog aan toe.

Mogelijkheden als mantelzorg, gelijkvloers wonen, dubbele bewoning of werken aan huis. Hier kan alles. Vroeger stond op de plaats van het huis een koeienstal en op de plaats van de werkplaats een varkensstal. Nu staat er een woning met mogelijkheden, een grote werkplaats, leuke zithoekjes in de tuin, een tuinkas en een flinke loods. 

Het is een huis met overal houten balken, met verstopte deurtjes die je van het ene deel van de woning naar het andere leiden. Met een verscholen trap die je weer naar een andere ruimte leidt. Naar bijvoorbeeld de in 2017 gerenoveerde verdieping boven het voorhuis. Het achterhuis is in 1999 gebouwd.

Grenzend aan het achterhuis (met op de begane grond vloerverwarming) staat een in Zweedse sferen gestylde veranda. Wat een plaatje en wat een uitzicht over je eigen weiland. Jouw eigen paarden kunnen hier heerlijk grazen.

Gemak is er zeker: de pop-up sproeiers zorgen voor een mooi groen gazon.

Als afsluiting van deze tekst, die tot stand is gekomen samen met de dochter van de verkoper, lees je hier een mooie anekdote:
"Dit is het huis, waar ik altijd aan terug zal denken. Je bent vrij als je hier bent. De ruimte die je hebt, zorgt ervoor dat je bijna alles kunt doen wat je zou willen en dat heb ik 22 jaar lang mogen ervaren. En dat was heeeerlijk!!"

Een bevoorrechte dochter dus. Word jij de gelukkige persoon die hier nu van mag gaan genieten?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting Renovatie laatste jaren Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 5590 m² Externe bergruimte 148 m² Inhoud 951 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5040 m² (280.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 8 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eck en Wiel Sectie D Perceelnummer 679 Oppervlakte 5590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties