Blankertseweg 10 D

Omschrijving

Blankertseweg 10D - Eck en Wiel

#Vrijstaand
#Gelijkvloers wonen
#Adembenemend uitzicht

Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte woning met een vrije ligging, maar wel in een dorp, en voorkeur voor gelijkvloers wonen? Deze unieke woning past dan perfect!

Uniek! Omdat hier tot in detail is nagedacht en omdat hier is gewerkt met luxueuze en degelijke materialen. Om hier te wonen is respect voor de woning een grote pré.

De woonoppervlakte bedraagt 170 m², exclusief garage. Ook is er een prachtige carport, royale oprit, een houten berging en een veranda waar u volop van de avondzon kunt genieten. Met het energielabel A worden de puntjes op de 'i' gezet.

Door de 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bijkeuken, een woonkamer en een tuinkamer (circa 52 m²) in open verbinding met elkaar is er een heel praktische woning ontstaan. De sfeer is zo aangenaam dat u hier graag wil 'zijn'. U voelt dat hier met alle aandacht en liefde is verbouwd, wordt gewoond en zeker ook alles wordt onderhouden. Harmonie in de top. 

Het geheel staat op 833 m² grond, op een geliefde locatie aan de rand van het Betuwse dorp, grenzend aan een boomgaard.

Wat een uitzicht! Wat een vrij gevoel!

De indeling van deze levensloopbestendige semi-bungalow:
Begane grond: entree, ontvangsthal, toilet, meterkast, stijlvolle trapopgang, slaapkamer met aangrenzende badkamer, woonkamer, tuinkamer, keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen en binnendoorgang naar garage met CV-opstelling.
Verdieping: speelse overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer en veel bergruimten.

Over het dorp Eck en Wiel:
Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, bakker, tennisvereniging, sportschool, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel.

Kenmerken:
- In 2010 is de woning geheel luxueus en degelijk verbouwd;
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: combi-magnetron, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Hier is voor extra lichtinval gezorgd;
- 2 badkamers;
- Gashaard en schuifpui in tuinkamer;
- Hardstenen vloer;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond (ook in garage) en in beide badkamers;
- Badkamer begane grond: royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet;
- Badkamer verdieping: inloopdouche, 3e toilet en dubbele wastafel;
- De slaapkamer op de begane grond wordt thans als werkkamer gebruikt;
- Geïsoleerde garage met water, elektra, gas en een elektrische sectionaaldeur;
- Airconditioning aanwezig;
- Er liggen 12 zonnepanelen met bouwjaar 2021;
- Buitenschilderwerk 2019/2020 (behoudens schuifpui en deuren);
- Beregeningssysteem in voor- en achtertuin;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Uitzicht op Utrechtse Heuvelrug.

Levensloopbestendig, instapklaar, supersfeervol, toplocatie; we kunnen nog even doorgaan, maar u mag het ook met eigen ogen komen bekijken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.411,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 833 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 705 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Vloerverwarmingen, 2 Wastafelmeubels, 2 Dubbele wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie O Perceelnummer 248 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie O Perceelnummer 338 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties