Nedereindsestraat 23 a

Omschrijving

Nedereindsestraat 23A - Kesteren

#4-kamer-appartement (174 m² woonoppervlakte)
#Super-de-luxe
#Eigen dakterras

Uniek, uniek, uniek...

Als makelaar zie je veel verschillende woningen; sommige lijken op elkaar, sommige zijn om verliefd op te worden. Voel de vlinders in je buik bij het zien van dit zeer comfortabele appartement (2017). Wat een ruimte, wat een luxe en wat een sfeer. Deze 3 elementen voel je in elk deel van deze perfect onderhouden woning.

Met een eigen voordeur, prachtige, handgemaakte trapopgang kom je in de hal, die alle ruimtes met elkaar verbindt. De eerste ruimte is een praktische bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluitingen en achterdeur naar dakterras.
Het dakterras is 36 m² groot en beschikt over een design vormgegeven omlijsting.

In de hal bevindt zich het luxueuze toilet. Via de zwarte taatsdeur kom je in de sfeervolle living met openslaande deuren naar vrij gelegen dakterras en een stijlvolle doorkijkhaard naar de open keuken met mega kook- en spoeleiland. Dit is echt zo'n mooie keuken, met apparatuur als een combi-stoomoven, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en inductiekookplaat. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming.

De handgemaakte trap brengt je naar de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een riante inloopkast (zou ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen gaan worden). De badkamer is een plaatje; een ligbad met watervalkraan, een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en vloerverwarming. De kwaliteit heeft tijdens de bouw hoog in het vaandel gestaan. Je voelt en ziet het. Wat een heerlijke ruimte om tot rust te komen.

Langs het pand ligt een oprit, achter het pand ligt een tuin/binnenplaats; welke gemeenschappelijk eigendom zijn. Ook staat er een eigen houten berging. Via de bijkeuken kan je met een trap naar de tuin.

Zeker weten dat je verrast zult zijn!

Nog even over het dorp Kesteren:
Op een centrale locatie in het Betuwse dorp, tussen de Rijn en de Waal, tussen de A15 en de A12, staat dit vrijstaande pand in gebruik als woning en een gym. Samen voeren ze een Vereniging Van Eigenaren.
De voorzieningen in Kesteren zijn als prima te omschrijven; er zijn 3 basisscholen, verschillende scholen voor voortgezet onderwijs, treinstation, zorginstanties, diverse winkels, horeca- en sportvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.298,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 582 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.96 m bij 3.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Nieuw in 2017 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kesteren Sectie E Perceelnummer 1991 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties