Betuwe Singel 33

Omschrijving

Betuwe Singel 33 - Lienden

#Twee-onder-één-kapwoning
#Direct aan het water met eigen aanlegsteiger
#Moderne afwerking

Super sfeervolle woning met super sfeervolle tuin.

Met een nieuwe badkamer (2018), twee grote dakkapellen, een groot vlonderterras en aanlegsteiger, een super gezellige woonkamer en een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s is dit het perfecte huis.

Het geheel staat op een breed perceel van 238 m² en ligt in de geliefde Villawijk Lingemeer; ideaal voor watersportliefhebbers. "Wat zullen we dit plekje aan het water gaan missen", zei de eigenaresse, "We varen zo het grote meer op!"

Deze woning is van vele gemakken voorzien, o.a. twee dakkapellen, airconditioning op de eerste verdieping, een carport en een eigen ruime parkeergelegenheid. De woonkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de achtertuin met terras en aanlegsteiger. In de open keuken is de volgende apparatuur geplaaatst: oven, combimagnetron, afzuigkap, keramische plaat, vaatwasser en koelkast.

Op de 1e verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers. Één kamer beschikt over kledingrekken, dus de droom van elke vrouw gaat in vervulling: een kledingkamer.
Er is een nieuwe, complete en bovenal sfeervolle badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming.

Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar; hier bevindt zich een grote zolder met vaste schuifwandkasten, witgoedopstelling en CV-ketel.

De riante tuin is zuid/west gericht, is 10 meter breed en 8 meter diep, direct grenzend aan het water.
De bootlift hangt klaar om uw boot te water te laten. (Hij kan worden overgenomen.) Het terras is aangelegd met fraaie Belgisch hardstenen tegels. In de berging is een 2e wasmachine-aansluiting. Ook is er een houten fietsenschuurtje.

Naast de woning ligt de grote oprit met een carport, hierdoor kunnen er meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd worden.

Over Lingemeer:
Aan het ruim 160 hectare grote Lingemeer is een luxe woonwijk ontstaan met louter vrijstaande en twee-onder-één-kap woningen. De plas ligt tussen Tiel en Rhenen zuidwestelijk van Lienden en grenst aan de A15. Het Lingemeer is ontstaan door zandwinning en is ongeveer 15 meter diep.

Van dit sfeervolle aanbod gaat je hart sneller kloppen. Wees welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.228,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie O Perceelnummer 1072 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties