Laan van Nieuw Meerten 33

Omschrijving

Laan van Nieuw Meerten 33 - Lienden

#Halfvrijstaand
#5 slaapkamers
#Vrij uitzicht

Deze twee-onder-één-kap-woning met garage, tuinhuis en vrije tuin zoekt een nieuwe eigenaar. Wonen in één van de meest geliefde wijken van Lienden; dat kan nu, met ook nog eens vrij uitzicht aan de achterzijde! 

De in 2003 gebouwde woning biedt veel ruimte. De woonoppervlakte is maar liefst 159 m². Een keuken in landelijke stijl met aangrenzend een L-vormige riante living met gashaard en prachtige houten vloer. Deze ruimte is echt een fijn thuis. Via de praktische bijkeuken kom je in de garage.

Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Een thuiswerkkamer kan je gewoonweg uitkiezen in deze woning. Bergruimten zijn verspreid over beide verdiepingen.

Langs de woning is een eigen achterom; het perceel loopt breed uit en daardoor is er aan de achterzijde veel contact met het achtergelegen perceel: vrijheid is het woord dat in de tuin van toepassing is. De zonligging is zuidwest, dat staat voor veel zonuurtjes. Het perceel is 362 m² groot.

De indeling van de woning:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, open keuken (met inductiekookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron), bijkeuken en binnendoorgang naar garage.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer (met douchecabine, 2 wastafels in meubel, 2e toilet en ligbad).
Vaste trap naar:
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten, kast met CV-opstelling.

Over Lienden:
- Er zijn 3 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen;
- Het grote, moderne winkelcentrum is gelegen op loopafstand, zodat u voor de dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft;
- Het Betuwse dorp ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15.

Dit is absoluut een mooie kans!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.301,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 362 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 578 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (11.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie N Perceelnummer 1106 Oppervlakte 362 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties