Molenstraat 29

Omschrijving

Molenstraat 29 - Lienden

#Halfvrijstaand
#Instapklaar
#Heel fijn plekje

Het voelt gewoon echt heel prettig en comfortabel. Dat zal je beamen als je hier bent. Wat een fijn thuis.

Dit royale halfvrijstaande woonhuis met binnendoor te bereiken garage staat op een mooie locatie in het dorp. Het geheel is door de jaren heen goed onderhouden en ademt een heel prettige sfeer. Het perceel is maar liefst 286 m² groot en biedt een heerlijk ruime achtertuin op het zuiden.

Door de openslaande deuren, een open haard, het zij-raam en een heel mooie vloer is de Z-vormige woonkamer een heerlijke leefruimte. De trap is geheel vernieuwd en voorzien van een praktische trapkast. Met de open keuken en een geïsoleerde bijkeuken (met vaste kasten) wordt de begane grond compleet gemaakt met de binnendoorgang naar garage.

De open keuken is compleet en voorzien van een brede oven, koelkast, 5 pits Bosch gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron en een natuurstenen aanrechtblad.

Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een mooie, complete badkamer, een wasruimte en een bergruimte gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine (met zijstralen), 2e toilet en wastafelmeubel. Dit alles in neutrale kleuren en goed onderhouden.

Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een meer dan volwaardige zolder geworden Wat een ruimte!

Over Lienden:
- Er zijn 3 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen;
- Het grote, moderne winkelcentrum is gelegen op loopafstand, zodat u voor de dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft;
- Het Betuwse dorp ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15.

Kenmerken:
- Inhoud 509 m³;
- Woonoppervlakte: 124 m²;
- Rolluiken;
- Alarminstallatie (begane grond);
- Kunststof dakkapel;
- Binnenschilderwerk recent uitgevoerd;
- De zijgevel is in 2021 opnieuw gevoegd, inclusief de gevel van de garage;
- Eigen achterom langs de woning;
- Eigen oprit.

Tot slot: dit is een huis dat je gaat bezichtigen, dat je voelt, dat je blij maakt en dat je koopt!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 286 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Stoomcabine, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (12.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie L Perceelnummer 762 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties