Burgemeester Houtkoperweg 14 b

Omschrijving

Burgemeester Houtkoperweg 14B - Lienden

BEZICHTIGINGSMOMENTEN ZIJN VOLGEBOEKT

#Vrijstaand
#Een heerlijk vrije locatie
#Gelijkvloers wonen

Wonen tussen de uitgestrekte velden en boomgaarden met schitterende vergezichten.

Op een mooie vierkante kavel van ruim 2.305 m² grond staat deze vrijstaande sfeervolle semi-bungalow met garage en weiland. Door het gelijkvloers wonen in combinatie met 2 slaapkamers op de verdieping zijn zowel gezinnen als ouderen hier van harte welkom.

De indeling van deze in 1961 gebouwde woning is o.m. entree, hal, 2 slaapkamers, badkamer, woonkamer, keuken en bijkeuken met toegang naar kelder. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, een royale overloop en bergruimte.

Er is de afgelopen jaren een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst. Toch kan je nog wel een upgrade toevoegen. Comfort is er nog te behalen in energiezuinigheid, schilderwerk en, indien gewenst, luxe.

De woonoppervlakte is 116 m² en is verdeeld in 80 m² op de begane grond en 36 m² op de verdieping.

Verder kunnen we je vertellen dat het hier ontzettend fijn is om 'te zijn'. Wat een genot om door de tuin te lopen en te kijken naar de haasjes en de egeltjes. Onder de notenboom is het in een hete zomer goed toeven. De garage (van 19 m²) staat achterin de tuin en is een goede opbergplek. Het weiland grenst volledig aan het huisperceel. De oprit ligt mooi in het midden.

Over Lienden:
- Er zijn 3 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen;
- Het grote, moderne winkelcentrum is gelegen op fietsafstand;
- Het Betuwse dorp ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen.

Wil je ook graag vrij wonen en genieten van rust en ruimte? Kom kijken en voel de rust over je heen vallen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 2305 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-10-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (517 bij 376) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie N Perceelnummer 423 Oppervlakte 2305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties