Jan van Gooyenhof 21

Omschrijving

Jan van Gooyenhof 21 - Lienden

#Uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning
#Woonoppervlakte 150 m²
#Eventueel met garagebox

Welkom op de Jan van Gooyenhof nummer 21.

Deze woning heeft wat aandacht nodig om instapklaar te worden en te voldoen aan de wensen van deze tijd, maar is door de uitbouw beneden flink uit de kluiten gewassen. Door de grote woonkamer van circa 65 m² zijn er bij deze woningen veel mogelijkheden. 

Je zal verrast zijn door de prachtige ruimte, de houtkachel, de mooie raampartij en het contact met de tuin. Dit is wat je nou zegt: een échte leefruimte!
Aangrenzend bevindt zich de keuken en die kan wel een opknapbeurt gebruiken. Dus wellicht staat straks, naast die prachtige woonkamer, een prachtige keuken.

Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, die alle ruime bemeten zijn, en de badkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Op de voorzolder staat de wasmachine en hangt de CV-ketel. Er staat een dakkapel op het dak aan de achterzijde, waardoor de 4e slaapkamer prettig ruim is. Ook is er hier veel bergruimte aanwezig.

De achtertuin ligt op het zuiden, hetgeen staat voor heerlijke zomers en 's winters schijnt het zonnetje jouw woonkamer in. Een terras en gazon maken de tuin. Er staat nog een houten berging aan de zijkant van de woning; ideaal voor je kliko's bijvoorbeeld. Het perceel is 248 m² groot. De garagebox tegenover de woning kan er eventueel bij gekocht worden.

Goed om te weten:
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Rolluiken aanwezig;
- Eventueel is de tegenovergelegen garagebox erbij te koop;
- De woning beschikt over energielabel C; door de zuidligging kan je er heel goed zonnepanelen leggen;
- Het winkelcentrum, dat op loopafstand ligt, biedt een diversiteit aan winkels en horeca;
- De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 

Over Lienden:
Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15. Ook Veenendaal aan de A12 is op 15 autominuten afstand gelegen.

Word je blij van zoveel ruimte? Bel dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafpraak.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.926,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 497 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie L Perceelnummer 911 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties