Marktplein 18

Omschrijving

Marktplein 18 - Lienden

#Twee-onder-één-kapwoning
#Karakterstieke locatie
#5 kamers

Houd je van royaal wonen mét sfeer en ook nog eens centraal in het dorp? Hier kan je lopend een warm broodje bij de bakker halen.

Met een woonoppervlakte van 120 m² is er volop ruimte om jouw spullen een mooi plekje te geven. Je hebt uitzicht over het karakteristieke marktplein vanuit jouw leefruimte. Hier woon je, hier ben je. De sfeer, een nieuwe keuken en een prachtige vloer zijn elementen die jou zeker zullen aanspreken. 

Via de achterentree met toilet bereik je de leefruimte. Hier valt het licht prachtig naar binnen. Via deze ruimte kom je in de gang met garderobe. Ook de trapopgang is hier. 
Op de 1e verdieping zijn 3 mooi bemeten slaapkamers, een moderne badkamer (2021), een separaat toilet en een bergruimte met CV-ketel. Ook is er op de overloop een vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder.

Het geheel is absoluut niet standaard. 

Zo ook buiten; het eerste stuk van de grond is bruikbaar voor jou en jouw buren. Het tweede gedeelte is geheel voorzien van gras en is deels omheind door een nieuw hekwerk. Hier heb jij jouw eigen tuin. Voor de fietsen kan je zelf een mooie schuur met bijvoorbeeld veranda plaatsen.

Goed om te weten:
- In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser;
- De ruime badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafelmeubel. Separaat is het toilet;
- CV-ketel is van het merk Remeha, met bouwjaar 2020;
- Er is een Recht van Overpad voor de aangrenzende woning;
- Parkeren kan je op het Marktplein;
- In de koopakte wordt een 'oud pand' artikel en een 'niet zelf bewoond' artikel opgenomen.

Over Lienden:
Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg en op 7 minuten van de autosnelweg A15. Ook Veenendaal aan de A12 is op 15 autominuten afstand gelegen.

Dit aanbod is uniek in zijn soort. Voor de juiste indruk ben je van harte welkom voor een bezichtiging. Laat je verrassen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.208,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 183 m² Inhoud 479 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lienden Sectie L Perceelnummer 2264 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties