Dorpsplein 1 B

Omschrijving

Dorpsplein 1B - Maurik

#Hoekwoning
#Zeer royale woonkamer
#Nieuwe badkamer

Een goede mix van het oude Dorpsplein sfeertje en comfort van nu!

Met bouwjaar 2000 staat deze stadsachtige hoekwoning aan de voet van de Sint Maartenskerk te pronken. De eerste bewoners gaan deze zorgvuldig onderhouden woning verlaten en dat geeft na ruim 21 jaar aan, dat het wonen hier heel fijn is.

De voorgevel is smal, de woning loopt steeds breder uit naar achteren. In 2006 is de woning ook nog uitgebouwd. Kijk maar eens op de plattegrond. Wat een ruimte!

Nieuw is de keuken, royaal is de woonkamer en samen met de gashaard, tuinkamer en openslaande deuren is dit een heerlijke leefruimte. Het witgoed kan in de bijkeuken worden geplaatst (kan ook op zolder), dit is een praktische ruimte waar een extra keukenblokje staat.

Badderen met bubbels, dat kan in de nieuwe (2018) badkamer. Een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel maken ook deel uit van deze ruime badkamer. Wat een plaatje!
Op deze verdieping zijn 2 (voorheen 3) slaapkamers gesitueerd. Er is een vaste trap naar de zolder en ook hier zou nog een slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De achtertuin is bereikbaar door een achterom en natuurlijk vanuit de openslaande deuren. Het is een prima tuintje om lekker buiten te zitten. In 2018 is er opnieuw bestraat. Ook is er nog een extra berging met kap achter de woning gebouwd.

Maurik is een groeiend dorp met haar nieuwbouwwijk Oosterweyden. Hier tref je 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, sportverenigingen, de weekmarkt op dit Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden.

Enkele weetjes:
- Er is een VVE voor de parkeerplaats. De jaarlijkse servicekosten zijn € 75,00 per jaar (voor 2021).
- Om op de parkeerplaats te komen, rijd je onder het poortje door.
- Keuken (2017) met keramische kookplaat met wokbrander (op gas), afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
- In de tuinkamer zijn twee lichtkoepels.
- Schilderwerk is netjes bijgehouden.
- Perceel van de woning is 150 m² groot.

Dit is absoluut een niet standaard woning welke je van binnen en buiten moet zien en bewonderen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.338,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 536 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Whirlpool Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3588 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3613 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties