Lemoenappelhof 2

Omschrijving

Lemoenappelhof 2 - Maurik

#2-onder-1-kapwoning
#Rustig plekje
#Heerlijk gezinshuis

Op dit geliefde plekje in het Betuwse dorp staat deze kanjer van een comfortabele woning nu te koop. Bent u de gelukkige nieuwe eigenaar?

Dit is zo'n heerlijke leefruimte; een L-vormige woonkamer met een extra kamer op de begane grond om te werken of te slapen. In de woonkamer treft u een gashaard, schuifpui en een heel mooie eiken vloer.

De keuken is ruim, staat in een ruime hoek opgesteld en is voorzien van diverse apparatuur (o.a. een inductiekookplaat van 90 centimeter, een combi-magnetron en een recent vervangen koelkast en vaatwasser). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met binnendoorgang naar berging. Deze berging is voorzien van een warm- en koudwateraansluiting.

Door de verbouwingen aan deze woning is er veel comfort gerealiseerd:
- De hal is vergroot tot een fraaie entree met genoeg ruimte voor garderobe en eventueel de kinderwagen.
- In het voorste deel van de garage is een werkkamer gerealiseerd, welke direct bereikbaar is vanuit de hal.
- Op de verdiepingen zijn 4 mooie slaapkamers en een dito badkamer met dakkapel (2017) en een dubbel wastafelmeubel, ligbad met douche en 2e toilet.
- Er zijn 14 zonnepanelen geplaatst in november 2020 (garantie loopt dus nog).

Buitenshuis is er een praktische achterom langs de woning, een privacy rijke tuin met houten tuinhuis (met elektra), een fijn zonneterras en een gazonnetje. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Totaal telt dit perceel 282 m². De Lemoenappelhof is een rustig straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De woning met bouwjaar 1997 heeft een inhoud van circa 496 m³ en een woonoppervlakte van circa 130 m².

Hier heeft u op gewacht!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.346,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 282 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 496 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1563 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1669 Oppervlakte 13 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties