Prinses Marijkelaan 7

Omschrijving

Prinses Marijkelaan 7 - Maurik

#Vrijstaande woning
#Spik en span verzorgd
#Middenin het dorp én met volle vrijheid

Gezellig samen zijn aan de Prinses Marijkelaan 7.

"Wauw" is waarschijnlijk één van de kreten die je uitslaat als je dit huis ziet. Of je nu op zoek bent naar een heel mooie locatie, een woning die tip top alles voor elkaar heeft, een royale garage of een tuin met luxe terras(overkapping): deze woning, genaamd 'Smidsgedoe' heeft het allemaal. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt dit huis zich ook nog eens aan één van de mooiste lanen van Maurik, met het Dorpsplein om de hoek, alwaar de wekelijkse markt is. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, basisscholen met BSO onder één dak, apotheek, tandarts en watersportmogelijkheden.

Dit komen we in de makelaardij zelden tegen! Wat een Keurig verzorgde woning.

Op de begane grond vertelt de zij-entree u al voldoende over hoe dit huis is verbouwd; tot in de puntjes doordacht. Deze bijkeuken met veel daglicht en een praktische opbergkast verbindt de garage en de woonkeuken met elkaar. Een huiselijke woonkeuken met aangrenzend terras en schuifdeuren naar de living. In de living is een haard en via de hal aan de voorzijde zijn de verdiepingen bereikbaar.

De 1e verdieping telt 3 slaapkamers, een speelse overloop met vaste kasten, een separaat toilet en een fraaie badkamer. De ouderslaapkamer heeft een Frans balkon, is open tot in de nok en biedt echt een fijne rustplek. De badkamer is beschikt over een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en een paar sfeerdetails als een nisje en led-verlichting.

Is het de droom uw zoon of dochter om op zolder te slapen? Dat kan in deze droomwoning; Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met ook weer een ruime overloop, de 4e slaapkamer met vaste kasten en een dakraam. In de flinke bergruimte staat ook de aansluiting van de luchtregelaar; altijd verse lucht in uw huis.

Een ruime garage is middels binnendoorgang bereikbaar. Met de vaste trap bereikt u de zolder. Hier kan je zeker van een hobbyruimte spreken. Of maak er een sportieve fitnessruimte van. De garage is voorzien van hardhouten openslaande deuren.

Buitenshuis is er een riant gazon, een oprit die plaatsbiedt aan 2/3 auto's en een caravan. En natuurlijk is de luxe terras(overkapping) een finishing touch. Deze is super degelijk gebouwd en royaal bemeten, zodat u de lange zomeravonden kunt wijnen. Het perceel is 700 m² groot en in de tuin is privacy het sleutelwoord.

- De gehele begane grond is belegd met plavuizen en vloerverwarming;
- Tevens vloerverwarming in garage en in badkamer;
- 4 slaapkamers;
- Middenin het dorp én met volle vrijheid;
- Totale verbouwing in 2010.
- Praktische wasstortkoker van badkamer naar bijkeuken.
- Gehele 1e verdieping voorzien van airco.
- De woning met bouwjaar 1953 heeft een inhoud van circa 646 m³ en een woonoppervlakte van circa 177 m².

Kortom; een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek dat we heel graag een keer aan u laten zien.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.610,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 700 m² Inhoud 646 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 294 m² (14.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 851 Oppervlakte 700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties