Flamingostraat 14

Omschrijving

Flamingostraat 14 - Maurik

#Twee-onder-één-kap-woning
#Gelijkvloers wonen
#Instapklaar

Een uitblinker voor jong en oud!

Dit is een huis voor iedereen; door het luxueuze wooncomfort in combinatie met de badkamer en slaapkamer op de begane grond, voelt iedereen zich hier snel thuis.

In 2017 is deze woning totaal verbouwd met goede materialen, sfeervolle details en voorzien van alle gemakken die wonen comfortabel maken.

De indeling:
Entree, hal, meterkast, badkamer, slaapkamer, woonkamer met openslaande deuren, fraaie designradiatoren en een open stijlvolle keuken. In de luxe badkamer is een ligbad, toilet, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. De witgoedopstelling is keurig weggewerkt in een kast.
Op de verdieping zijn 2 mooi bemeten slaapkamers en een extra toilet (in dezelfde stijl als de badkamer). Op de grootste slaapkamer is ook nog een wastafel bevestigd. Door de dakkapel is er een zee aan ruimte ontstaan. En volop bergruimten.

Buiten staat een prachtige veranda met aansluitend houten berging. De kleine details in de bouw van deze veranda zijn de basis voor sfeervolle momenten. De achtertuin is op het zuiden gericht en de lange avonden zijn hier meer dan goed door te brengen. Qua onderhoud mogen we spreken van een onderhoudsarme tuin. Langs de woning ligt ook nog een mooie brede strook grond. De fietsen kunnen via de achterom in de berging worden geplaatst. Het perceel is in totaal 340 m² groot.

Maurik is een groeiend dorp met de nieuwbouwwijk Oosterweyden. Hier tref je 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden.

Kenmerken:
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Keuken voorzien van brede oven met 5-pits-gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- Airconditioning;
- Screens;
- De buitengevels van de woning zijn gestraald en opnieuw gevoegd.
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
- De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten;
- De woning met bouwjaar 1965 (en grote verbouwing in 2017) heeft een inhoud van circa 361 m³ en een woonoppervlakte van circa 101 m².

Kortom: Helemaal van nu, dus inpakken en uitpakken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 361 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (11.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 2215 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties