Meertenshof 8

Omschrijving

Meertenshof 8 - Maurik

#Vrijstaand
#Werkkamer begane grond
#Living van maar liefst 65 m²

Thuis in deze uitgebouwde woning aan een sfeervol hofje...

Wie een voet over de drempel zet aan de Meertenshof 8 krijgt meteen een warm gevoel. Laat die verhuiswagen maar vast komen! Het huis heeft een verrassend ontwerp en zit binnen vol sfeerverhogende elementen. Een stijlvolle massief eiken houten vloer en een strakke keuken bijvoorbeeld. Al wacht de grootste verrassing misschien wel in de achtertuin. Ook zo benieuwd?

Met een werkkamer op de begane grond treft u hier een keurig verzorgde woning met aangebouwde garage en aparte berging. Het geheel staat op een perceel van 512 m² grond. Achter en naast het huis ligt een heerlijke tuin met een veranda, fraaie borders, leibomen en speelse doorkijkjes.

De living van maar liefst 65 m² is ontzettend licht en staat door middel van deuren in contact met de tuin. De erker aan de voorzijde is ook zo'n mooi element dat de sfeer in deze woning versterkt.

Aan de tuinzijde treft u de complete en luxe keuken die in 2017 is vernieuwd en voorzien van alle denkbare apparatuur. Een strakke gietvloer met vloerverwarming maakt deze ruimte compleet.

Via de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en CV-ketel (2017), kunt u binnendoor naar de garage. Aansluitend is de ideale werkkamer met een deur naar de achtertuin gesitueerd.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand. De badkamer is in 2020 vernieuwd en biedt u een inloopdouche, Grohe douchetoilet en dubbele wastafel met meubel.

Middels de vlizotrap bereiken we de 2e verdieping, welke momenteel in gebruik is als berging. Met het plaatsen van een vaste trap zijn hier zeker mogelijkheden voor uitbreiding.

De ligging aan het hofje zorgt voor rust; geen autogeraas voor de deur, maar hoogstens wat kindergelach. Ook wat de energiekosten betreft, is de woning bij de tijd. Zonnepanelen op het dak maken de maandelijkse rekening nét wat leuker.

Kenmerken:
- Stijlvolle keuken: een heel mooi granieten blad met veel werkruimte en verder voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en quooker;
- PVC op vrijwel gehele 1e verdiepingsvloer;
- Woonoppervlakte: 161 m²;
- Sproei-installatie en tuinverlichting;
- Buitenschilderwerk 2017;
- Elektrische garagedeur.

Thuis krijgt hier een wel heel speciale dimensie...

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.944,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 512 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 667 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1729 Oppervlakte 512 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties