Bloemeehof 28

Omschrijving

Bloemeehof 28 - Maurik

#Twee-onder-één-kapwoning
#Veel leefruimte
#40 Zonnepanelen

Stralend huis waar je energie van krijgt!

Als je ruim 20 jaar in hetzelfde huis woont, kan je wel zeggen dat de locatie top is. Zo’n rustig plekje en met zicht uit je woonkeuken op de speeltuin.

Er staat een prachtige, kwalitatief hoogwaardige, handgemaakte keuken met een nostalgisch tintje. Door de uitbouw is er een woonkeuken ontstaan. Wat een fijne ruimte. Aansluitend is er een dichte overkapping die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Bijvoorbeeld speelkamer, royale garderobe, kantoor of een chillroom voor de jeugd.
Waar je zeker ook kan chillen is in de kroeg, die in de voormalige garage is gebouwd. Met professioneel timmerwerk is hier een echte bruine kroeg gerealiseerd. Laat het feest maar beginnen!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De vloer is belegd met PVC. Ook op de trappen is PVC gelegd. De was kan je doen in de ideale bijkeuken. De witgoedopstelling is op hoogte gemaakt.

Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer (2021) gesitueerd. In de badkamer is een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De goede lichtinval maakt dat je elke dag vrolijk en stralend begint.

De totale woonoppervlakte is circa 150 m².

Buitenshuis ligt een mooi aangelegde tuin met pergola, tuinhuis en oprit. Je kan hier, door de ligging op het zuiden, volop genieten van de zon. Het perceel telt 313 m².

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Fijn om te weten:
- Er liggen 40 zonnepanelen die 8.000 kwh opgeleverd hebben in 2022;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, Boretti unit met kookplaat en oven, afzuigkap en koelkast;
- In 2017 is er een dakkapel op de zolder geplaatst;
- Er zijn 2 CV-ketels aanwezig (beide recent na laten kijken);
- Er ligt vloerverwarming in de aanbouw, de keuken en de hal;
- Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- De laadpaal is ter overname.

Hier ontstaat jouw zonnige woongeluk!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.841,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 548 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (645 bij 353) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1125 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties