Dorpsplein 7 A

Omschrijving

Dorpsplein 7A - Maurik

#Appartement
#Nieuwe keuken
#Bijzondere ligging

Dit keurig onderhouden 3-kamer-appartement van circa 72 m2 is gelegen op een heel leuk plekje aan het oude Dorpsplein tegenover de Sint Maartenskerk. Er is een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond aanwezig.

Met een heel hoog plafond is de sfeer direct voelbaar bij binnenkomst. De woonkamer met openslaande deuren naar het balkon is een fijne plek om thuis te zijn. Er ligt een 'warme' laminaatvloer en er is een kneuterig hoekje welke plaats biedt voor een extra plek, bijvoorbeeld een werkhoek of een ontbijttafeltje.

De keuken is in 2020 nieuw geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, koffiemachine, koel/vriescombi en vaatwasser. Met haar opstelling in 2 delen is aan alles gedacht; genoeg opbergruimte, ruim werkblad en een grote oven. Als je geen keukenprins(es) bent, dan word je het hier wel.

Er zijn 2 ruim bemeten slaapkamers, een keurige badkamer met hoekbad, wastafelmeubel en douchecabine. Het toilet is separaat gesitueerd. De wasmachine staat ook in een eigen ruimte, waar tevens nog spullen kunnen worden opgeborgen.
De waterontharder in de meterkast laten de huidige eigenaren achter. Deze kast fungeert tevens als provisiekast.

Het geheel ligt op de 1e verdieping van het complex, waardoor het uitzicht erg mooi is. Vanuit de werkkamer kijk je op de toren van de kerk en op het pleintje. Twee keer per week is er een kleine dorpsmarkt voor verse groenten, kaas, brood, vis en bloemen.

Het balkon is op het westen gericht. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en er zijn screens. Een bbq in de avondzon behoort zeker tot de mogelijkheden.

De servicekosten bedragen € 127,50 per maand voor het appartement en € 22,92 per maand voor de berging en parkeerplaats. Er is een gezonde VVE aanwezig. Alle stukken zijn beschikbaar.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein, waar je vanuit hier lopend naar toe gaat. Diverse watersportmogelijkheden bij de rivier de Rijn. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten; de A2 binnen 15 minuten.

Wil jij modern, veilig en comfortabel wonen? Dan ben je van harte welkom voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 127,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Gemeenschappelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 127,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3614 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties