Lindelaan 25

Omschrijving

Lindelaan 25 - Maurik

#Twee-onder-één-kapwoning
#Vrij uitzicht
#Uitgebouwd

Wat een keurig onderhoud!

Wat een grote woonkamer, wat een speelse indeling op de begane grond. Dat is de eerste kennismaking met deze tot in de puntjes verzorgde twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit.

De woonkamer is bijna 10 meter lang en 3,60 meter breed. In het midden grenst de open keuken, met daaraan vast een praktische bijkeuken. In de keuken is een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser aanwezig. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gerealiseerd.

In totaal zijn er 4 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer aanwezig. In de nieuwe badkamer is een inloopdouche, een designradiator en een eiken wastafelmeubel. Ook zijn er spotjes en is de spiegel verwarmd. Volop ruimte is er op de voorzolder en achter de knieschotten

Buitenshuis kan je volop genieten van een vrij uitzicht over de weilanden. Er is een onderhoudsarme tuin met groot zonneterras, een vrijstaande garage en een oprit voor meerdere auto's. Over het onderhoud alleen maar goeds. Jarenlang hebben de huidige bewoners veel onderhoud laten verzorgen. In mei 2022 is zelfs de achtergevel bekleed met onderhoudsvrije keraliet platen.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kenmerken:
- Nefit CV-ketel uit 2016;
- Elektrische deur en 2 zolders in de garage;
- Zonwering buiten;
- Oprit;
- Dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.

Een heerlijk gezinshuis met een vrij uitzicht dat we heel graag een keer aan je laten zien. Wees welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.895,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (279 bij 615) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 716 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties