Prinses Marijkelaan 2

Omschrijving

Prinses Marijkelaan 2 - Maurik

#Vrijstaand
#Sfeervol in elk detail
#Kanjer van een tuin

Aan één van de mooiste lanen van Maurik staat deze karakteristieke gerenoveerde woonboerderij met zonnige tuin rondom, prachtige veranda, ruime garage en oprit.

Met de speelse indeling van een living-en-suite, speelkamer, eetkamer en royale keuken is de begane grond een fantastische leefruimte die met elkaar in verbinding staat, maar toch ook ieder een afzonderlijke ruimte is. Echt een heerlijk huis!

Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een royale overloop met degelijk en tegelijk stijlvolle schuifwandkasten en een prachtige badkamer (2017) gesitueerd. Het woord sfeer staat hier centraal. Van oude treinbielzen is bijvoorbeeld het wastafelmeubel gemaakt. De foto's geven een mooie eerste indruk.

Alles is gerenoveerd met oog voor detail. Van de kozijnlijsten tot de knopjes op de kastjes; en van de buitenbestrating tot de draaideuren in de garage. Als je hier eenmaal bent, wil je niet meer weg!

De garage staat in de hoek van het perceel en is ruim bemeten; circa 31 m². Ideaal voor de hobbyisten.

Rondom ligt de tuin, die in de afgelopen jaren geheel is vernieuwd. Een groot gazon waar de kinderen kunnen voetballen, een nieuwe (2021) luxueuze veranda waar je eindeloos kan genieten van de late uurtjes en een oprit met een elektrische poort. Het geheel is uitermate sfeervol en onder de karakteristieke boom vind je volop schaduw.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein, waar je vanuit hier lopend naar toe gaat. Diverse watersportmogelijkheden bij de rivier de Rijn. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten; de A2 binnen 15 minuten.

Gegevens:
- Perceel: 885 m²;
- Woonoppervlakte: 133 m²;
- In de op maat gemaakte houten keuken is de volgende apparatuur: 5-pits-gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron en close-in-boiler. Het geheel is afgewerkt met een mooi hardstenen blad en gootsteen.
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Paneeldeuren, glas-in-lood ramen, houten vloeren!;
- Het dak van de garage is in 2015 vervangen;
- Het buitenschilderwerk is jaarlijks keurig bijgehouden.

Je bent gewaarschuwd: Als je hier eenmaal bent, wil je niet meer weg!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.511,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 885 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 504 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3543 Oppervlakte 885 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties