Reinettehof 7

Omschrijving

Reinettehof 7 - Maurik

#Halfvrijstaand
#Luxe afgewerkt
#Instapklaar

Wat een vrij plekje in het dorp!

Zo’n huis waar je binnenkomt en dat direct een goed gevoel geeft. Dat moet je hebben als je een huis koopt.

Met zorg is hier jarenlang door de 1e, en enige, eigenaar van dit huis gewoond. Verbouwingen zijn doordacht uitgevoerd en het huis heeft een grotere woonkamer gekregen, een grotere hal, een bijkeuken en veel bergruimten. De luxe keuken is in 2012 geplaatst en heeft een speelse vorm. Het is echt een mooie keuken voorzien van Siemens apparatuur, o.a. een grote koelkast en een praktische apothekerskast. De openslaande deuren zorgen voor een fijn contact met de tuin. Verder heeft de woning een extra raam aan de zijkant, dat zorgt voor meer licht in de woonkamer. In de woonkamer ligt een keurige laminaatvloer, staat een gashaard met kalkzandstenen schouw en kijk je aan de voorzijde een rustige straat in. Het is namelijk een doodlopend straatje.

Op de verdiepingen zijn 3 (voorheen 4) slaapkamers, een sfeervolle badkamer, bergruimten en op de voorzolder hangt de CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2012. Ondanks de schuine kap zijn de kamers prettig van afmeting. De slaapkamer op zolder is open tot in de nok.

Met aandacht en liefde is er van de tuin een heerlijk buiten gemaakt. Je kan met de zon meedraaien, want overal is een plekje gecreëerd om in de zon of in de schaduw te kunnen zitten. Er zijn gezellige hoekjes om van het buitenleven te kunnen genieten. Qua onderhoud is er doordacht gerenoveerd; er zijn kunststof deuren aan de schuur aangebracht en er is een kunststof dakkapel geplaatst. Het overige buitenschilderwerk is 3 jaar geleden nog helemaal uitgevoerd. Er grenst een strook grond van de gemeente aan dit perceel. Deze strook is volledig in gebruik en er wordt een huurprijs van € 225,10 per jaar voor betaald.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kom binnen en voel of jouw zoektocht is beëindigd…

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.752,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 437 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1296 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties