Meertenshof 18

Omschrijving

Meertenshof 18 - Maurik

#Vrijstaand
#Luxe nieuwe keuken
#6(!) kamers

Zo'n huis waar je je snel thuis voelt, zo'n huis waar je wil zijn.

Daarom nodigen wij je uit om dit zelf te ervaren in deze vrijstaande, rustig gelegen, goed onderhouden woning.

De leefruimte op de begane grond is heel mooi royaal van afmetingen, heeft een erker in de lichte living, een open moderne keuken met eiland en 'bar', een praktische bijkeuken met binnendoorgang naar garage.

In de Bulthaup keuken, in de prachtige kleur genaamd 'Kiezel', is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, vaatwasser, koffiemachine, combi-magnetron en een grote koelkast met 3 koellades. Deze keuken is met zorg en klasse vormgegeven en is in 2019 geplaatst. De massief notenhouten bar vormt de finishing touch voor deze stijlvolle plek in je huis.

Via de bijkeuken met witgoedaansluiting en extra gootsteen kom je in de verlengde garage. Ook kan je met je fiets via de loopdeur aan de voorzijde naar binnen. Leuk om te weten is dat de wateronthardingsinstallatie en de laadpaal voor je elektrische auto achter blijven.

Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 kamers, waarvan 1 als een inloopkast in gebruik is. De badkamer met dakkapel is compleet te noemen met ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet.

Via de vaste hardhouten trap kom je op de voorzolder met aan twee zijden een kamer. Een ideale verdieping voor ouders met een slaapkamer en kleedkamer apart.

Een zonnige tuin is waar iedereen toch van houdt?! De ligging op het westen in combinatie met de breedte en de diepte zorgt altijd voor een plekje ín en uit de zon. Zeker met de prunusboom boven 1 van de 3 terrassen. Met het gazon, de borders aan weerszijden en de tuinverlichting, is het een sfeervol geheel geworden. Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.

De ligging aan het hofje zorgt voor rust; geen autogeraas voor de deur, maar hoogstens wat kindergelach. Ook wat de energiekosten betreft, is de woning bij de tijd. Zonnepanelen op het dak maken de maandelijkse rekening nét wat leuker.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Als makelaar vind je dit écht een fijn huis om te presenteren aan woningzoekenden. Mogen wij je rondleiden?

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.072,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 439 m² Inhoud 611 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (19.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (770 bij 334) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1721 Oppervlakte 439 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties