Saffatinstraat 5

Omschrijving

Saffatinstraat 5 - Maurik

#Geschakelde woning
#Gelijkvloers wonen
#Volledige privacy

Dit is een zeldzame kans: deze ideale levensloopbestendige woning met garage staat te koop.

In de patiotuin is volledige privacy en vanuit de woonkamer kijkt u op uw eigen groene tuin door de grote glazen pui.

Met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is wonen, slapen en leven hier zo fijn! We spreken hier van keurig onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en een perceeloppervlakte van 375 m².

De indeling is praktisch en gelijkvloers met een royale woonkamer van circa 50 m², half open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en een binnendoorgang naar garage. In de badkamer is het volgende aanwezig: een douchehoek, toilet, ligbad en een wastafel.
Op de verdieping is een flinke zolderruimte met CV-opstelling. De zonnecollector zorgt voor warm water.

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, horecagelegenheden, 2 basisscholen, de weekmarkt op het Dorpsplein, 2 jachthavens en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten; de A2 binnen 15 minuten. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 2002;
- Volledige isolatie;
- Overdekt entree;
- De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
- Watertappunt en elektrische overheaddeur in garage;
- Buitenschilderwerk is van 2019;
- Buitenzonwering aanwezig;
- Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Volledige privacy;
- Levensloopbestendig.

Met het zicht op de toren van de Sint Maartenskerk is dit een heerlijk plekje om van de rust te genieten. Genieten van een dagelijkse wandeling op de dijk met zicht op de rivier de Rijn is hier gewoon mogelijk. Wees welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.850,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 375 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3828 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties