Ibisstraat 25

Omschrijving

Ibisstraat 25 - Maurik

#Hoekwoning
#Vrijheid achter
#Parkeren op eigen terrein

Hier ontstaat puur woongeluk!

Zoek je reuring, maar ook rust? Het klinkt als een utopie, maar aan de Ibisstraat 25 te Maurik woon je dus in een woonwijk, maar ervaar je tegelijkertijd rust en vrijheid.

De indeling van deze super gezellige woning:
De begane grond heeft bij binnenkomst een entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer en open keuken. Er ligt een mooie houten vloer. Vervolgens brengt de trap je naar de 1e verdieping met overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, vaste kasten en een badkamer (met douche en wastafel). Er is een vaste trap naar de 2e verdieping met zolderruimte. Hier hangt ook de gloednieuwe CV-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2022).

In huis is het fijn, maar dat geldt ook zeker voor buiten. De tuin is dusdanig gesitueerd dat je van de zon kan genieten. Tot zonsondergang kan je zelfs buiten zitten. De stenen berging heeft een afmeting van 6,10 x 2 meter en is toegankelijk voor een motor; er zit namelijk een nieuwe brede kunststof deur in. Ook in de houten poort/schutting is hier rekening mee gehouden. De motor kan dus met gemak achterom. Voor het huis ligt een parkeerplaats; jouw bolide staat fijn op eigen grond. Ook in de nabije omgeving zijn volop parkeerplaatsen gesitueerd.

Goed om te weten:
- Buitenschilderwerk voorgevel en lijsten zijkant woning 2020;
- Glasvezel ligt tot naast de voordeur;
- Er wordt € 130 per maand betaald aan gas en elektra;
- Perceelgrootte: 217 m².

Over het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, dorpshuis, restaurants, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Kom jij dit woongeluk ervaren? Bel 0344 - 21 90 24 en maak gerust een afspraak voor bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 354 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-04-2027 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (9.6 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 1609 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties