Buitenweg 24

Omschrijving

Buitenweg 24 - Maurik

#Hoekwoning
#Instapklaar
#Garage en oprit

Buitenkans op de Buitenweg!

Deze instapklare hoekwoning met een vrijstaande garage ligt werkelijk op een mooie locatie en verkeert in goede staat!

Hier word je ’s ochtends wakker met fluitende vogels en wandel je zo de hoek om naar de dijk met daarachter de rivier de Rijn en haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast loop of fiets je binnen enkele ogenblikken naar de dorpskern met de benodigde voorzieningen.

Binnenshuis hangt een heel prettige sfeer. Een fijne leefruimte op de begane grond met gestucte muren, een stoere houten vloer, openslaande deuren en een frisse, complete hoekkeuken.

Met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separate waskamer is de verdieping compleet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, mooi wastafelmeubel met spiegel en een toilet.

Op de zolder kan je heel wat spullen opbergen. Deze is nu bereikbaar met een vlizotrap. Een vaste trap is heel goed te realiseren, zelfs de CV-ketel (2018) hangt hiervoor al op de juiste plek. Er is voldoende hoogte om dan een derde slaapkamer te maken.

We gaan naar buiten; wat een grote tuin! Er staat een vrijstaande stenen garage met openslaande deuren. Ideaal voor mensen met bijvoorbeeld motoren! Ook de oprit mag er zijn; 3 auto's kunnen met gemak geparkeerd worden. Het terras is in 2022 nieuw gelegd en royaal van afmeting. Het perceel is 240 m² groot en kan worden afgesloten middels het zwarte hek.

Goed om te weten:
- De keuken is voorzien van
- Praktische kelder;
- Waterontharder blijft achter;
- Op de verdieping zijn kunststof kozijnen aanwezig;
- Vaste kasten aanwezig op de overloop en in de wasruimte;
- Buitenschilderwerk achterzijde 2024 / voorzijde en garage 2019;
- Verkoper biedt ook meubels ter overname aan, zie lijst van zaken.

Wonen in het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Starters op de woningmarkt, wees alert en maak gerust een afspraak voor bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.072,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 319 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-05-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (12.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (561 bij 341) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 4000 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties