Kwartel 9

Omschrijving

Kwartel 9 - Maurik

#Uitgebouwde middenwoning
#Instapklaar
#Bewonderenswaardig

Zo’n huis kom je maar zelden tegen.

Subliem, geliefd, populair, gewaardeerd, het zijn allemaal woorden die hierboven bij de hashtags zouden kunnen staan.

In 2014 is dit woonhuis gebouwd, in opdracht van de huidige bewoners. Zij groeien door naar een volgende woning en wensen de volgende bewoners net zo veel plezier als zij de afgelopen 10 jaar hier hebben gehad.

De indeling is met de uitgebouwde woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en een mega zolder ideaal te noemen. In de stijlvolle keuken sta je met plezier te koken en tegelijkertijd kijk je voor de straat in. De woonkamer heeft openslaande deuren en grenst aan de achtertuin. 

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en 1 kamer met Frans balkon, en een prachtige badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Ook zijn hier comfortlussen in de vloer aangebracht voor warme voeten in de wintermaanden. Hier wil iedereen zijn of haar dag beginnen. 

De zolder is ruim, beschikt over een dakraam en er zijn schuifwanden en treklades gebouwd. Zo praktisch en doordacht!

Vrijwel geheel bestraat en met een achterom is dit een vrij plekje, doordat er geen directe bebouwing achter staat. Er loopt een watertje langs het achterpad. Ook staat er een berging (met zolder) waar je je fietsen en tuinspullen kunt opbergen.

Goed om te weten:
- Op de begane grond ligt vloerverwarming;
- De keuken is voorzien van (Siemens) een 5-pits-gaskookplaat (inclusief wokbrander), afzuigkap, combimagnetron, 4-lade-vriezer, koelkast, vaatwasser en een quooker. Het geheel is afgewerkt met een strakke koof met (dim)spotjes;
- Grote slaapkamer met inloopkastruimte. (De kasten zelf gaan mee.);
- Buitenschilderwerk 2019;
- In de voortuin staan witte design bakken van polyester; 
- In de achtertuin ligt een strak terras, zijn borders, is een achterom, staat een tuin-divider, staat een houten berging en er zijn spotjes (met afstandsbediening);
- Voor en achter vorstvrije buitenkranen.

Wonen in het dorp Maurik:
Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden (op nog geen 5 minuten fietsafstand). De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten.

Fijn om hier te zijn!
Kom je snel kijken? Je bent welkom voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.389,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 417 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie L Perceelnummer 2085 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties