Zandekkers 21

Omschrijving

Zandekkers 21 - Ravenswaaij

#Hoekwoning
#Industrieel romantisch
#2018: energiezuinig

Bekijk de complete video van deze trendy woning!

Over elk detail, over elk hoekje is zo goed nagedacht dat hier een werkelijk unieke woning tot stand is gekomen.

Over dit aanbod kunnen we kort zijn. Wat een plaatje!
Als je de woning binnenstapt, word je echt verrast door de prachtige, lichte en open woonruimte. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante en lichte woonruimte gerealiseerd, met een eigentijdse en stijlvolle uitstraling.
Er is gekozen voor een niet standaard indeling, waardoor alles met elkaar verbonden is. Je voelt zowel het contact met de tuin als met de speciaal ontworpen, moderne keuken. De blikvanger is het strak vorm gegeven kook- en spoeleiland.

Daarnaast zie je smaakvolle details zoals de trendy wanden, fraaie trappartij en toonzetters als een open verbinding met de hal.

Wat biedt de woning nog meer?
Aan de voorzijde heb je een fijne ruimte om een royale zithoek te plaatsen, plus je hebt contact met degene die kookt. Maar je kan natuurlijk ook samen koken bij dit eiland, want er is ruimte genoeg. De keuken is van alle gemakken voorzien; een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiger, stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombi en de mooie verlichte vakken om je eigen design te plaatsen.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een complete, luxueuze badkamer. Wat direct opvalt, zijn de watervalkranen van koper bij de waskommen op het houten meubel. De inloopdouche en het toilet zijn eveneens mooi afgewerkt. In zo'n badkamer wil iedereen zijn of haar dag beginnen!

De bergruimte vind je op de 2e verdieping, waar een flinke open ruimte is te bereiken via de vaste trap. Ook jouw wasmachine kan je hier plaatsen. Ruimte voor een 4e slaapkamer is er genoeg.

Even wat feiten op een rijtje:
- De woonoppervlakte is 129 m²;
- Er ligt op de begane grond een supergave tegel van keramiek met vloerverwarming;
- Overal zijn horren geplaatst;
- Er is een waterontharder geïnstalleerd, die blijft staan voor de nieuwe bewoner;
- Het buitenschilderwerk is zeer recent nog uitgevoerd.

De wens van velen is een zonligging van de achtertuin op het zuidwesten. Deze tuin voldoet hieraan. Door de overkappingen, ja je leest het goed: er zijn er 2, kan je altijd in en uit de zon zitten. Altijd zon, altijd schaduw. De inrichting van de tuin is speels, met mooie lijnen en een neveldouche, houten berging, achterom en een gazon met terrassen.

Over Ravenswaaij:
Ravenswaaij is een comfortabele woonlocatie in de groene Betuwe, tussen de middelgrote steden Culemborg en Tiel en de mooie, historische plaatsen Wijk bij Duurstede en Beusichem. In Culemborg en Tiel zijn NS-stations verbonden met Utrecht en Den Bosch. De autosnelweg A2 is met 10 minuten te bereiken. Ravenswaaij grenst aan de rivier de Lek en haar uiterwaarden. Hier kan je heerlijk struinen of fietsen over de dijk.

Ben je gevoelig voor sfeer, voor een perfecte afwerking en houd je niet van standaard?
Dan is je zoektocht nu geslaagd!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 482 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie M Perceelnummer 1102 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties