Tweede Parallelweg 7

Omschrijving

Tweede Parallelweg 7 - Tiel

#Uitgebouwde middenwoning
#Nieuwe keuken
#Vrij uitzicht

Zoek jij een jaren '30 woning waar je zo in kunt? Dan heb je nu jouw nieuwe thuis gevonden.

Op korte afstand van het Tielse stadscentrum staat deze keurig onderhouden middenwoning met diepe achtertuin met veranda en twee bergingen te koop. Met een woonoppervlakte van 112 m² biedt deze woning jou heel veel woongenot!

De L-vormige woonkamer met houten vloer en met openslaande deuren heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde! In de uitbouw is een gloednieuwe keuken geplaatst. Wat een plaatje! Aangrenzend is de praktische bijkeuken gesitueerd, met toegang naar toilet.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Door de dakkapellen is er veel ruimte ontstaan. Ook vanaf hier kijk je lekker ver weg. Zie je het vergezicht op de foto in deze presentatie?
Via de royale overloop met steektrap ga je naar de 2e verdieping. Voorzolder met bergruimte en een derde kamer welke als slaapkamer kan functioneren. 

Buiten kan je kiezen waar je gaat zitten. Er is altijd wel een plekje zon of schaduw in deze mooie, diepe tuin. Het geheel is verzorgd en met liefde tot stand gekomen. Over alles is goed nagedacht. Met twee schuren, een heel gezellig tuinhuis en een fietsenschuur is de tuin compleet te noemen. Via de achterom kan je met de kliko's en je fiets gemakkelijk naar de straat komen.

Fijn om te weten:
- De nieuwe keuken (2020) is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger van Bora, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en een praktische apothekerskast;
- Garderobehoek in de ruime hal beneden;
- Bijkeuken met extra aanrechtblad, warm- en koud water en de witgoedaansluiting;
- In de keurige, doch gedateerde, badkamer is een douchecabine, hoekligbad, toilet en wastafel aanwezig;
- Slaapkamer met vaste kastenwand;
- Deels kunststof kozijnen;
- Rolluiken en screens aanwezig;
- CV-ketel (2017, huur);
- Er liggen 12 zonnepanelen;
- Perceel is maar liefst 235 m² groot.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. Deze woning staat nabij het stadscentrum met het theater 'Agnietenhof' en diverse gezellige restauarants, terrassen en het zicht op rivier de Waal. Het NS-station ligt op tevens op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Waarschijnlijk kan je niet wachten om dit met eigen ogen te zien! Voel je welkom om een afspraak voor bezichtiging te maken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.660,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 367 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (25.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 5358 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties