Dijkmanzoet 40

Omschrijving

Dijkmanzoet 40 - Tiel

#Middenwoning
#Nieuwe keuken, nieuwe badkamer
#Perfect in afwerking én met energielabel B

Dit is zo'n huis waar je je direct thuis voelt. Alles perfect voor elkaar, keurig onderhoud en instapklaar. Wie weet is jouw zoektocht nu geslaagd!

Deze aantrekkelijke woning staat in een geliefde en brede straat van Passewaay. De woonkamer is lekker licht en grenst aan de tuin. De keuken, werkelijk een plaatje, is aan de voorzijde gesitueerd. Je kijkt zo leuk de straat in. In de keuken, welke in 2018 is geplaatst, is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. Er ligt vloerverwarming op de begane grond.

Met in totaal 4 slaapkamers is een gezin hier van harte welkom. De badkamer is erg mooi en zorgt voor een relaxed gevoel. Ook deze is in 2018 geplaatst met een wastafelmeubel, 2e toilet en prachtige inloopdouche.

Op de zolder is de 4e slaapkamer met dakraam, een voorzolder met de witgoedaansluitingen en veel bergruimten.

Met deze tuinligging is een kop koffie in de morgenzon een dagelijks ritueel. Zuid-oost, dus ook 's middags kan je van de zon genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging en kan je met je fiets door de poort.

Rest ons nog aan te geven dat met het energieplafond in het vooruitzicht, we kunnen aangeven dat dit een "zuinig" huis is. De geraamde verlaging van deze woning is circa € 1.600 per jaar. Een mooie toegift: het schilderwerk, zowel binnen als buiten, is recent uitgevoerd. Echt: dit huis is instapklaar!

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Er is op loopafstand een supermarkt, Etos, Trekpleister, kapper, Primera, snackbar, pizzeria, restaurant e.d. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Het stadscentrum is op de fiets in 15 minuten te bereiken. Het NS-station ligt op een steenworp afstand en met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Heb je de foto's bekeken en de tekst gelezen? Kom dan zelf ervaren dat 'thuisvoelen is ontspannen' hier daadwerkelijk van toepassing is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.681,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (13.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 700 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties