Waardenburglaan 22

Omschrijving

Waardenburglaan 22 - Tiel

#Middenwoning
#5 slaapkamers
#Badkamer 2016

Thuisgevoel, veel licht & ruimte! Dat zijn de begrippen die de boventoon voeren in deze leuke middenwoning. Jong of oud, stellen of gezinnen, iedereen zal zich hier meteen thuis voelen. 

De locatie is op fietsafstand van het nieuwe winkelcentrum en letterlijk op 5 minuten lopen van het NS-station. Hier woon je dus lekker centraal; in het midden van het land, dichtbij de snelweg A15 en je profiteert juist van de rust in deze wijk.

Al ruim 50 jaar heeft deze eigenaar van dit rustige plekje mogen genieten. Nu is het tijd voor verandering. Wie gaat zich hier thuis voelen?

Het huis is ruim opgezet en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met een strak plafond en veel lichtinval. De deur brengt je naar de dichte keuken. De opstelling is aan 2 zijden en beschikt over de nodige inbouwapparatuur.

Boven tref je 4 slaapkamers aan, alle met vaste kasten, en een mooie badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Deze is in 2016 geheel vernieuwd. 

Op de 2e verdieping is nog meer ruimte. Een 5e slaapkamer en een ruime voorzolder. Er komt licht genoeg naar binnen door de brede ramen. Zo is er genoeg slaapruimte voor kinderen of logees.

Houd je van tuinieren? Ook dan kun je met de achtertuin op het zuidwesten uitstekend uit de voeten. Het huis staat op een perceel van 162 m². De voortuin is met borders en een gazon.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Het stadscentrum is op de fiets in 10 minuten te bereiken, net als het NS-station. Met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Kom gerust kijken en wie weet voel jij je hier helemaal thuis!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.154,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 462 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie M Perceelnummer 361 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties