Hucht 12

Omschrijving

Hucht 12 - Tiel

#Middenwoning
#Karakteristiek
#Stadscentrum

Houd je ervan om verrast te worden? Kom dan beslist op de Hucht 12 kijken.

Deze erg gezellige woning met zonnige patio staat aan de karakteristieke stadsgracht. Het vrije en groene uitzicht geeft je een goed gevoel. Een gevoel van je thuis in een royale leefruimte met mooie houten vloer. De open keuken is compleet te noemen en aangrenzend bevindt zich een portaal met toilet en berging.

Op de verdieping zijn 2 mooi bemeten slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Er hangt een CV-ketel, met bouwjaar 2018 van het merk Nefit, in een kast op de overloop. Grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde is via een loopdeur het dakterras bereikbaar. Goed om te weten is dat deze deur met het gehele kozijn recent geheel vervangen is. Ook is er een vlizotrap naar de bergzolder. Hier kan je je spullen met gemak opbergen.

Het buitenleven speelt zich zowel in de voor- als in de achtertuin plaats. Voor kan je heerlijk met je kop koffie op het bankje van het fraaie uitzicht genieten. En in de patio kan je zonnen, want de zonligging is zuid. Het perceel is precies 100 m² groot.
Op loopafstand zijn de uiterwaarden van de rivier de Waal. Lekker uitwaaien kan dus een dagelijkse 'to do' zijn.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Deze woning staat in het stadscentrum, nabij het theater Agnietenhof en Cultureel centrum Zinder. Het NS-station is op de fiets in 3 minuten te bereiken. Met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte van 83 m²;
- De keuken is voorzien van 4-pits-gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser;
- Nette woning met grote en gezellige leefruimte;
- Zonnige patiotuin op het zuiden;
- Gelegen aan een straat met éénrichtingsverkeer;
- Op loopafstand van het stadscentrum.

Een bezichtiging van dit leuke huis zal je ervan overtuigen dat we het hier met recht hebben over een bijzondere woonkans op prachtige locatie in hartje Tiel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.012,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 303 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-08-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.2 m bij 2.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie D Perceelnummer 6583 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties