Zeelt 6

Omschrijving

Zeelt 6 - Tiel

#Patio-bungalow
#Gelijkvloers wonen
#Energielabel A+

Wat een fantastisch huis is dit!

Soms komt er een woning voorbij die eigenlijk al je woonwensen kan vervullen.

Met de badkamer en slaapkamer op de begane grond,
een nieuwe keuken, een grote, gezellige woonkamer,
twee slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping,
een garage, een overzichtelijke en zonnige patio
en ook nog een rustige ligging, 
is dit fijne seniorenhuis op de Zeelt een echte buitenkans.

Verrast wordt u van deze aantrekkelijke indeling. Gaat u mee?

We verwelkomen u bij de voordeur met overdekte entree, via de hal met garderobenis komen we in de gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de patio. Aansluitend bevindt zich de mooie keuken. Deze is voorzien van een combimagnetron, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vervolgens is er een 2e hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de slaapkamer. Als toegift op de begane grond is er een ideale inloopkast en badkamer vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Ook in deze slaapkamer zijn openslaande deuren. Wakker worden wordt zo een heerlijk moment.

Als we terug in de 1e hal zijn, kunnen we met de trap naar boven. Hier bevindt zich een overloop, 2 mooie slaapkamers en een 2e badkamer (met douchecabine met zijstralen, wastafel en 3e toilet).

Buitenzitten kan in de patio. Deze is grotendeels bestraat en met borders is er groen gecreëerd. Met het buitenkraantje kunt u de plantjes voorzien van water. Vanuit verschillende vertrekken in de woning is deze patio te betreden.
De toegang tot de garage is middels een loopdeur vanuit de patio en uiteraard vanaf de voorzijde met een grote deur. Deze is elektrisch te bedienen, dus met uw boodschappen komt u 'droog' thuis. Ook kunt u uw auto voor de garage op eigen grond parkeren.

Als extraatje is er nog een stenen berging, voorzien van elektra en verwarming. Deze grenst aan de grootste slaapkamer; door middel van een kleine verbouwing zou je hier een 4e slaapkamer kunnen maken, waardoor dit huis ook voor een gezin geschikt kan zijn.

Fijn om te weten:
- De keuken is in 2019 geplaatst;
- Het sanitair dateert uit 2000, is netjes en functioneel;
- Plavuizen vloer met vloerverwarming;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Er liggen 9 zonnepanelen sinds april 2023;
- Gelegen in een verkeersluwe straat met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Rustige ligging met op korte afstand het station Passewaaij, het winkelcentrum en uitvalsweg A15.

Een bezichtiging van dit fijne en gelijkvloerse huis met garage zal je ervan overtuigen dat we het hier met recht hebben over een bijzondere woonkans op een geliefde locatie in Passewaaij. U bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 227 m² Inhoud 530 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 24-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.72 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (514 bij 321) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 1884 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties