Bruin Dikkopje 15

Omschrijving

Bruin Dikkopje 15 - Tiel

#Middenwoning
#Gasloos
#Hip en tof

Zoek je een woning die af is? Dan ben je hier aan het juiste adres en is jouw zoektocht geslaagd!

Dit is hét huis als je op zoek bent naar een moderne, smaakvolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is gelegen in de aantrekkelijke jonge wijk van 'Passewaaij'.

Om je een juiste indruk te geven van het vloeroppervlak: de woonoppervlakte telt alleen de begane grond en de 1e verdieping; de zolder mag je qua vloeroppervlakte daar nog bovenop tellen. Totaal wordt het dan 112 m², dus alle ruimte voor creativiteit! Zelfs 2 kamers extra behoort tot de mogelijkheden.

Bij binnenkomst word je direct verrast; het sfeertje is warm en de open verbinding tussen woonkamer en keuken omarmt je. In de keuken is alle inbouwapparatuur aanwezig. Er ligt vloerverwarming op begane grond onder een mooie visgraat PVC-vloer.
Contact met de tuin, waar een luxe aluminium overkapping met glas staat, is zeker aanwezig. Late uurtjes onder deze heerlijke overkapping zijn in de zomer niet op 2 handen te tellen! In de houten berging kan je je fietsen stallen en uiteraard ook je tuinspulletjes. Via de achterom kom je in de sfeervolle en met liefde gecreëerde achtertuin.

Via de prachtige trap komen we op de 1e verdieping; hier zijn 3 slaapkamers, waarvan er nu 1 in gebruik is als kastenkamer (de kasten kunnen bij belangstelling blijven staan). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping ligt vloerverwarming.

Dan is er de vaste trap naar de mega grote zolderverdieping. De technische ruimte met de wasmachine-aansluiting is mooi in 1 hoek geconcentreerd. Verder kan je hier je hart ophalen om er nog praktischere ruimtes van te maken.

Fijn om te weten:
- Gasloos en energiezuinig gebouwd;
- Vloerverwarming én vloerkoeling;
- Het maandbedrag voor de warmtepompconstructie lease/eigendom bedraagt € 24,36;
- De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, afzuigkap en keramische kookplaat;
- Kunststof kozijnen (ook de deuren) met isolatieglas in de gehele woning, waardoor het weinig schilderwerk buiten is;
- De kliko's staan uit het zicht, achter een houten muurtje;
- Perceel 119 m²;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, NS-station en uitvalswegen.

Heb jij even geluk dat je dit toffe huis gevonden hebt!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.735,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2305 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties