Grote Vuurvlinder 3

Omschrijving

Grote Vuurvlinder 3 - Tiel

#Halfvrijstaand
#8 kamers
#9 zonnepanelen

In vuur en vlam!

Met maar liefst 5 slaapkamers, een inloopkast, een werkkamer, een prachtige living met aangrenzende veranda en 2 badkamers is dit hét huis om groots wonen te beleven.

Zo kom je ze maar zelden tegen... uiterst zeldzaam, net als de echte vuurvlinder.

Welkom bij deze zeer royale halfvrijstaande woning uit 2019 met diverse gebruiksopties. Verrassing na verrassing staat jou te wachten als je binnenkomt. Lees vooral verder als je houdt van een familiehuis met mogelijkheden.

Een L-vormige living van maar liefst 45 m² met een massief houten vloer en 2 maal openslaande deuren. Er is een open verbinding nar de luxueuze keuken met kookeiland. Voorzien van diverse apparatuur en met het riante hardstenen blad als finishing touch van deze complete en praktische keuken. Echt een familiekeuken.

Ook op de begane grond is een extra kamer, waar gewerkt of geslapen kan worden. Vanuit hier is de berging te bereiken met water, elektra en vloerverwarming. Dubbele deuren bieden toegang naar buiten. Andersom gelezen: ontvang jouw gasten cq. cliënten (of tieners) via deze ingang en beoefen jouw werk aan huis uit.

Op de 1e verdieping vind je 4 kamers, waarvan 1 als inloopkast in gebruik is. Ook krijgt de badkamer de aandacht die deze behoort te krijgen; wat een doordachte indeling! Hierdoor is er een mega grote inloopdouche ontstaan, heb je privacy terwijl er ook een 2e persoon gebruik kan maken van deze badkamer.

We vervolgen onze weg door deze verrassende vuurvlinder. Op de 2e verdieping zijn er nog 2 mooie slaapkamers, met dakkapellen, met een 2e badkamer. Ook hier is ruimte alom. De CV-ketel hangt in de berging, waar je flink wat spullen kunt neerzetten.

In de achtertuin staat een brede overkapping met ledverlichting. De opkomende zon verwelkom je van hieronder. De tuin is dus op het oosten gericht. Door de breedte en de diepte kan je ook in de avonduren van de zon genieten. Er is een eigen achterom aanwezig. Het perceel is in totaal 345 m² groot en beschikt over een brede oprit voor meerdere auto's.

Over Tiel:
Deze woning staat in de wijk Passewaaij, met haar eigen winkelcentrum en basisscholen. Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau. Het stadscentrum is op de fiets in 15 minuten te bereiken. Het NS-station ligt op loopafstand en met de auto ben je snel op de A15. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn zo prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Fijn om te weten:
- De keuken is voorzien van volgende apparatuur: wijnklimaatkast, vaatwasser, 5-pits-gaskookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, heteluchtoven en combi-oven/magnetron;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de zolder);
- Waterontharder;
- Glasvezel;
- De trappen zijn bekleed met next step;
- Badkamer 1 heeft een lang wastafelmeubel, grote inloopdouche, toilet en ligbad;
- Badkamer 2 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Elektra is in de tuin aangelegd, als ook een buitenkraan;
- Warm welkom voor de samengestelde gezinnen!

Keurig onderhouden en zo royaal, dat je woont en werkt, allemaal separaat van elkaar, maar toch met elkaar in één prachtig huis.

Vuur jij jouw pijlen op deze vlinder af?!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.371,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 207 m² Perceeloppervlakte 345 m² Inhoud 777 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Toiletten, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2928 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie K Perceelnummer 2938 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties