Drumptse Parallelweg 4

Omschrijving

Tiel - Drumptse Parallelweg 4

#Vrijstaande semi-bungalow
#Levensloopbestendig
#Toplocatie

Over deze vrijstaande semi-bungalow kunnen we kort zijn. Wat een plaatje!

Deze vrijstaande semi-bungalow met garage, serre en bijkeuken, gelegen op een perceel van maar liefst 482 m² ontleent zijn kwaliteit aan de unieke ligging en functionele indeling, die op maat lijkt zijn gesneden voor diverse gezinssamenstellingen!

Als je de woning binnenstapt, word je echt verrast door de prachtige woonruimte. Door de uitbouw is er aan de achterzijde een riante en lichte serre gerealiseerd, met een eigentijdse uitstraling. Zo heb je hier direct contact met de tuin. Een vide als blikvanger en een nieuwe en moderne keuken. Daarnaast zie je een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Wat biedt de woning nog meer?

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, veel bergingen, CV-kast en een toilet. Hier is veel praktische ruimte aanwezig.

De achtertuin ligt op het zuidwesten; door de lange breedte en de diepte van bijna tien meter, is de tuin een royale plek om heerlijk van de zon te genieten. Er is voldoende schuurruimte op je tuingereedschap op te bergen. Langs de woning kan je door het afgesloten hek naar de voortuin. De oprit biedt plaats aan drie auto's.

Goed om te weten:
- Op de begane grond ligt een prachtige Duitse tegelvloer;
- In de keuken (2023) is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi-magnetron;
- Badkamer (2023) met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel;
- Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer;
- De CV-ketel is van het merk Remeha, met bouwjaar 2018;
- Airconditioning aanwezig;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Er zijn rolluiken en buitenzonwering aanwezig;
- Op loopafstand van NS-station en ziekenhuis gelegen.

Over Tiel:
Tiel staat bij velen bekend om Flipje, het figuurtje van jamfabriek 'De Betuwe', alsmede het Fruitcorso en Appelpop. Tiel heeft een hoog voorzieningenniveau en beschikt over instellingen voor o.a. zorg, welzijn, sport, basis- en voortgezet onderwijs. De Hanze stad Tiel heeft bijna 43.000 inwoners en ligt tussen de Waal, de Linge en het Amsterdam-Rijn Kanaal aan de A15. Het NS-station ligt op loopafstand van deze woning. Het stadscentrum met het filmtheater/schouwburg 'Agnietenhof', de bibliotheek en diverse gezellige restaurants, terrassen en het zicht op rivier de Waal met haar kade ligt op 5 minuten fietsafstand. De steden Utrecht, Arnhem, Nijmegen en Den Bosch zijn prima te bereiken. Tiel ligt ideaal centraal!

Een zeer aantrekkelijke en comfortabele woonkans op prachtige locatie in Tiel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.560,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 482 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 697 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (9.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie H Perceelnummer 1242 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties