Zandweg 10

Omschrijving

Zandweg 10 - Zoelmond

#Middenwoning
#Royale leefruimte
#Diepe tuin

Een zandweg is een onverharde weg in het buitengebied en in bossen. Deze Zandweg is tegenwoordig verhard en ligt aan de rand van het dorp.

Op loop/fiets-afstand van de prachtige uiterwaarden van de rivier de Lek staat deze aantrekkelijke en lichte middenwoning met grote berging. Met 75 m² aan woonoppervlakte heb je hier een knus huis, maar toch met een royale leefruimte. Kijk naar de L- vormige woonkamer met openslaande deuren en een best wel groen uitzicht, de sfeervolle open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een bergzoldertje. Een fijn thuis!

Alle vertrekken worden mooi verlicht door veel raampartijen, zodat je altijd kan genieten van een fijne natuurlijke lichtinval. De woning heeft bovendien een diepe tuin, waardoor het buitenzijn zeker tot de mogelijkheden behoort.
Er is veel terrasruimte en een knus hoekje bij de uitbouw. Het perceel is in totaal 162 m² groot. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van het huis.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, kelder(kast), vaste kast (met wasmachine-aansluiting en CV-ketel) en open uitgebouwde keuken met lichtkoepel.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en een badkamer.
Luik naar bergzolder.

Goed om te weten:
- In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: inductiekookplaat (januari 2023), afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser;
- Er liggen 10 zonnepanelen op het dak sinds augustus 2022;
- De CV-ketel is van 2016 en van het merk Nefit;
- De muren en het dak zijn in januari 2023 geïsoleerd;
- In de badkamer is een inloopdouche en wastafel gesitueerd;

Over het landelijk gelegen dorp Zoelmond:
Het betreft een sfeervol Betuws dorpje aan de voet van de Lek met veel groen en ligt op korte afstand van Beusichem. Het winkelaanbod met o.a. een supermarkt, slager, bakker, alsmede een theater, enkele gezellige terrasjes en restaurants vind je op 1 kilometer afstand. Er is in Zoelmond een kinderopvang en een basisschool; de middelbare scholen vind je in Culemborg, Geldermalsen, Wijk bij Duurstede en Tiel. De autosnelwegen A2 en A15 zijn met 10 en 15 minuten te bereiken. Hier zijn tevens de treinstations gesitueerd.

Meer weten over deze leuke Zandweg 10? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.533,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 272 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beusichem Sectie B Perceelnummer 1664 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties