Taxaties uitgevoerd door Rianne de Wit Makelaardij

Ik ben taxateur van woningen in Maurik en omgeving (straal 20 kilometer). Het verkrijgen van een hypotheek is de meest voorkomende reden voor een taxatie van een woning. Geldverstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze waardebepaling doet.
 

Geregistreerd in Nederlands Register voor Taxateurs

Als taxateur in Maurik en omgeving sta ik geregistreerd in het kwaliteitsregister van het NRVT. Om als taxateur in het register ingeschreven te mogen staan, moet hij of zij voldoen aan vakbekwaamheidseisen, de zogenoemde certificering. NRVT-taxateurs ondergaan elke vijf jaar een hercertificering. Zo blijft de kwaliteit en de kennis gewaarborgd. De NRVT-taxateur is dus bij uitstek geschikt om een taxatie voor u uit te voeren.
 

Marktwaarde

NRVT-taxateurs hanteren tijdens het taxeren o.a. allemaal dezelfde norm voor het vaststellen van de oppervlakten: de meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Het hanteren van één uniforme meetwijze levert als voordeel op dat taxaties van woningen op dezelfde manier worden uitgevoerd. Wel moet men zich realiseren dat er niet één waarde is van een woning, maar dat de taxateur op basis van zijn deskundigheid alle factoren tegen elkaar afweegt. Dit betekent dat er toch verschil in waarde kan zijn, omdat de ene deskundige een bepaalde factor soms wat zwaarder laat wegen dan zijn collega.
 

Nauwkeuriger

Dankzij de NVM-database heeft een NVM-taxateur meer referenties voor de taxatie tot zijn beschikking dan niet-nvm'ers. Hierdoor kan een taxatie nog nauwkeuriger worden uitgevoerd. Door de actualiteit is de NVM-taxateur zeer goed op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen en de huidige regionale situatie. Dit zijn essentiële punten om de marktwaarde van onroerend goed te bepalen.

NWWI verplicht?

Alle geldverstrekkers in Nederland accepteren een taxatierapport die door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) is gevalideerd. Een aantal geldverstrekkers stelt een door het NWWI gevalideerd rapport inmiddels zelfs verplicht, voor zowel NHG als niet-NHG financieringen.
 

Over het NWWI

Het NWWI is het keurmerk voor woningtaxaties. Zij valideren (controleren) taxatierapporten van woningen van aangesloten taxateurs en zien erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijk richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, intermediairs en consumenten krijgen zo heldere, objectieve en betrouwbare woningtaxaties die inzicht geven in de wijze waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Alleen taxateurs die aan strenge kwaliteitseisen voldoen kunnen zich bij het NWWI aanmelden.



 

Spoed taxatie nodig?

Als enige taxateur gevestigd in Maurik streef ik ernaar om het taxatierapport binnen uiterlijk 3 werkdagen na opname digitaal te verzenden. Hierbij ga ik er vanuit dat alle benodigde documenten kunnen worden aangeleverd door de verkopende makelaar, verkoper, opdrachtgever en overheidsinstelling.
 

Taxatietarief

• Taxatieloon voor het opstellen van een gevalideerd taxatierapport op aanvraag.
• Aan een NWWI-validatie is, naast het bedrag voor de taxatie, een bedrag voor de NWWI-bijdrage en de kosten voor kadastrale recherche verschuldigd.

NB: De kosten van een taxatie voor een financiering van een woning zijn fiscaal aftrekbaar voor eigenaar/bewoner.
 
U kunt hier uw NWWI-taxatie opvragen of neem contact op met Rianne de Wit Makelaardij.