Q&A
VEEL VOORKOMENDE VRAGEN
Omdat je niet elke dag je huis verkoopt of een huis koopt, begrijp ik dat je hier vragen over hebt. Om je goed van dienst te zijn, staat hier een opsomming van de meest gestelde vragen. Dagelijks komen dezelfde vragen vaak terug, dat geeft natuurljk helemaal niets, maar misschien is het wel fijn om de antwoorden rustig te kunnen nalezen.
Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan contact op met Rianne de Wit Makelaardij.
Q: IK WIL EEN WONING KOPEN. WAT MOET IK DOEN?
A: Allereerst is het belangrijk om te weten wat je kan lenen. Hiervoor kan je een afspraak maken bij een erkende hypotheekadviseur. Ik kan jou hierin zeker adviseren en in contact brengen met erkende adviseurs. Goed financieel advies is essentieel. Daarna kan je de woning, die je interessant vindt, bezichtigen. Je kan jouw interesse uiten door een bod te doen. Ik bespreek dit bod en de overige voorwaarden met de verkoper. Als jouw bod geaccepteerd is en het voorlopig koopcontract is getekend, gaat jouw hypotheekadviseur je verder helpen met het proces.Q: HOE KIES IK DE JUISTE MAKELAAR?
A: Je kiest de juiste makelaar door te kiezen voor de makelaar waar je meteen een klik mee hebt. Bel naar 0344-219024 zodat je een eerste kennismakingsafspraak met mij kan maken.Q: IK BEN ERG GEÏNTERESSEERD IN EEN WONING. HOE KAN IK EEN BOD UITBRENGEN?
A: Dat kan op een manier waar jij je goed bij voelt: of via de mail, telefonisch of via jouw eigen Move account, welke je ontvangt bij het maken van de afspraak voor bezichtiging. Hierbij dien je de volgende zaken aan te geven:– Bedrag in euro’s
– Welke voorwaarden (wel/geen financiering, wel/geen bouwtechnische keuring)
– Voorkeur voor oplevering
Q: IS HET HOOGSTE BOD ALTIJD DE KOPER?
A: Dat hoeft niet. Soms spelen de voorwaarden of opleveringsdatum een belangrijkere rol voor de verkoper(s) waardoor de hoogste bieder niet altijd de koper wordt.
Q: MIJN BOD IS GEACCEPTEERD. WAT NU?
A: Gefeliciteerd! Ik vraag jouw gegevens en ID op, zodat ik de koopovereenkomst kan opstellen. Vervolgens stuur ik het concept van de overeenkomst ter inzage en controle naar beide partijen. Daarna wordt de koopovereenkomst door beide partijen getekend. Als je een aankoopmakelaar hebt, zal hij/zij met jou tekenen. Na ondertekening gaan de drie wettelijke bedenkdagen in. Het koopcontract stuur ik naar de door jou gekozen notaris.Q: HOE KIES IK EEN NOTARIS?
A: Als koper mag jij het notariskantoor kiezen. Je kan dit doen door bij diverse kantoren een offerte op te vragen en daaruit een keuze te maken. Uiteraard kunnen wij ook een aantal kantoren aanbevelen.Q: WAT HOUDT DE BEDENKTIJD IN?
A: Na het ondertekenen van de koopovereenkomst door beide partijen, heeft de koper nog drie dagen de tijd om zich te bedenken en de koop terug te draaien. Van de drie dagen bedenktijd moeten er minimaal twee dagen geen zaterdag, zondag of erkende feestdag zijn.Q: WANNEER IS DE VERKOOP DEFINITIEF?
A: De verkoop is definitief als de bedenktijd en de eventuele ontbindende voorwaarden zijn verlopen.
.png){kind=icon}
